ビルックス瀬田2

留学生の方でもご安心ください!


おはようございます!
今日は天気としてはあいにくの曇り模様で、結構肌寒い陽気ですね。
この微妙な陽気も吹き飛ばせるくらいに、今日も張り切って頑張っていきましょう!!^^

今の時期は本当に多くの方々がお部屋探しをされておられると思います。
今ぐらいの時期に差し掛かってくると、4月頭までに入居できるような物件はあるんだろうか、とか海外や遠方からのお客様などで、連帯保証人がどうしてもつけられなくてなかなか物件が見つからない・・・というようなご相談をよく耳にするようになります。
特に連帯保証人さんがどうしてもつけられない、というのは海外からの留学生の方に多く聞かれる事案で、ご家族が海外におられる以上はどうしてもしかたがない部分のあることだと思います(^^;

これまでは連帯保証人は絶対必須という物件も多く、実際に少し前まではトータルライフの管理させていただいている物件の中でもそういった物件がありました。
ですがそういった場合でも最近では『保証会社』さんをかましていただくことで、連帯保証人なしの場合でもご契約をしていただくことが可能ですよ!という物件が非常に多くなってきたんです^^
保証会社というのは、以前のブログでも軽く触れさせていただいたことがあるかとは思いますが、もし家賃の未払い等が発生してしまった場合にその賃料の支払いを建て替えて保証をしてくれる、という形式で、大家さんの不利益がないように保証をしてくださるものとなっています。
初回に保証料がかかってはしまうのですが、今では連帯保証人よりもこの保証会社への加入が必須!という物件も多くなってきているぐらいで、そのおかげで今までなかなか物件を探しにくかった保証人のないお客様にも賃貸物件をご紹介しやすい状況にだんだんと変わってきています。

実際にトータルライフが管理をさせていただいている物件でも、ビルックス瀬田などは近隣大学の留学生の方々に保証会社さんを通して入っていただいている方も何件かおられ、非常に喜んでいただいています!^^

こういった保証会社や連帯保証人の事情も含めて、不動産業界も年々色々なことが変わっていっています。
その時々の変化に応じて、お客様に最良の物件案内をできるよう、今後とも心がけていきたいと思います!

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